Przy dużych zalaniach hal, magazynów, obiektów biurowych czy budów stawką są już nie tylko koszty naprawy, ale też przestoje w pracy, kary umowne i utrata reputacji. Nic więc dziwnego, że coraz więcej firm wykonawczych, deweloperów i zarządców nieruchomości zastanawia się, czy nie zainwestować we własne systemy osuszania przemysłowego. Pytanie brzmi: czy to się faktycznie opłaca przy dużych zleceniach, czy lepiej korzystać z wynajmu profesjonalnego sprzętu?
Kiedy w ogóle myśleć o osuszaniu przemysłowym?
Systemy osuszania przemysłowego wchodzą do gry wtedy, gdy:
skala zalania jest duża (hale, parkingi podziemne, całe kondygnacje budynków),
czas ma krytyczne znaczenie (kary za opóźnienia, ciągłość produkcji, terminy odbiorów),
w grę wchodzą skomplikowane konstrukcje: posadzki przemysłowe, grube stropy, ciężkie ściany nośne,
konieczne jest pogodzenie kilku procesów naraz: osuszanie, dezynfekcja, prace remontowo-wykończeniowe.
W takich sytuacjach kilka domowych osuszaczy „z marketu” to zdecydowanie za mało. Potrzebne są urządzenia o dużej wydajności, przystosowane do pracy w trybie ciągłym, często w trudnych warunkach (pył, wysoka wilgotność, niska temperatura).
Własny park maszynowy – kusząca, ale kosztowna opcja
Zakup własnych systemów osuszania przemysłowego na pierwszy rzut oka wygląda jak dobra inwestycja: sprzęt jest na miejscu, można działać od razu, a każda kolejna akcja wydaje się „tańsza”, bo nie płacisz za wynajem. W praktyce trzeba jednak policzyć:
koszt zakupu kilkunastu–kilkudziesięciu urządzeń (osuszacze, wentylatory, nagrzewnice, czasem pompy),
koszty serwisu i przeglądów – sprzęt pracuje w ciężkich warunkach i wymaga regularnej obsługi,
logistykę i magazynowanie – urządzenia trzeba gdzieś przechowywać, przewozić i utrzymywać w gotowości,
przeszkolenie pracowników – źle ustawiony system osuszania potrafi narobić więcej szkód niż pożytku (pękające posadzki, odspajające się tynki).
Własny sprzęt zaczyna się naprawdę opłacać dopiero wtedy, gdy firma ma stały, przewidywalny strumień dużych zleceń, a urządzenia są w użyciu przez większość roku. Jeśli zleceń jest kilka w sezonie, a potem parę miesięcy przerwy – realny zwrot z inwestycji mocno się rozmywa.
Wynajem systemów osuszania przy dużych zleceniach
Alternatywą jest wynajem urządzeń dostosowanych do konkretnego projektu. W praktyce wygląda to tak, że:
zgłaszasz skalę problemu i parametry obiektu,
dobierany jest konkretny zestaw urządzeń (osuszacze, wentylatory, nagrzewnice),
sprzęt jest dostarczany na miejsce, często z konfiguracją i pierwszym ustawieniem,
płacisz tylko za okres realnego użycia.
Przy dużych zleceniach wynajem ma kilka istotnych zalet:
elastyczność – przy jednym projekcie potrzebujesz 10 osuszaczy, przy kolejnym 30; nie zamrażasz kapitału w sprzęcie „na zapas”,
brak kosztów serwisu i magazynu – tym zajmuje się firma wynajmująca,
dostęp do aktualnych modeli – nie pracujesz na sprzęcie, który za kilka lat okaże się przestarzały lub nieefektywny energetycznie,
możliwość skalowania – jeśli w trakcie prac okaże się, że potrzeba większej mocy, można dobrać kolejne urządzenia.
Taki model współpracy świetnie sprawdza się zwłaszcza u wykonawców, którzy zajmują się kompleksowymi remontami po zalaniach albo prowadzą duże inwestycje budowlane, ale nie chcą tworzyć własnego działu osuszania.
Co powinien obejmować „system osuszania” przy dużych projektach?
Przy dużych zleceniach system osuszania to nie tylko pojedyncze urządzenia, ale przemyślany układ:
osuszacze kondensacyjne o wysokiej wydajności,
wentylatory i cyrkulatory zapewniające właściwy przepływ powietrza,
nagrzewnice tam, gdzie temperatura jest zbyt niska,
monitoring wilgotności – pomiary przed, w trakcie i po zakończeniu prac,
logistykę i ustawienie sprzętu pod kątem konkretnej geometrii obiektu.
Dużym plusem współpracy z doświadczoną firmą jest to, że dostajesz nie tylko „pudełka ze sprzętem”, ale też know-how: jak go rozstawić, ile czasu przewidzieć na proces, gdzie spodziewać się newralgicznych miejsc.
Kiedy inwestycja we własny system ma sens, a kiedy lepiej wynajmować?
W uproszczeniu można przyjąć kilka praktycznych zasad:
Inwestycja we własny system ma sens, gdy:
Twoja firma regularnie obsługuje duże zalania lub osuszanie technologiczne,
sprzęt będzie w użyciu przez znaczną część roku,
masz zasoby, by zajmować się serwisem, logistyką i obsługą techniczną.
Wynajem profesjonalnego sprzętu osuszającego jest rozsądniejszy, gdy:
duże zlecenia pojawiają się „falami”, a między nimi są przestoje,
nie chcesz zamrażać kapitału w sprzęcie,
zależy Ci na elastyczności i możliwości szybkiego zwiększenia mocy osuszania,
chcesz przekazać odpowiedzialność za dobór i stan techniczny urządzeń zewnętrznemu partnerowi.
Jeżeli potrzebujesz dostępu do rozbudowanego parku maszynowego przy konkretnym projekcie, warto rozważyć profesjonalny sprzęt osuszający dostępny w modelu wynajmu: profesjonalny sprzęt osuszający.
Podsumowanie – opłacalność w praktyce
Systemy osuszania przemysłowego potrafią uratować duże kontrakty, skrócić przestoje i zapobiec poważnym uszkodzeniom konstrukcji. Jednak nie zawsze ich zakup jest najlepszym rozwiązaniem. Przy dużych, ale nieregularnych zleceniach zwykle bardziej opłaca się współpraca z doświadczonym partnerem, który:
zapewni odpowiedni sprzęt,
dobierze konfigurację pod konkretny obiekt,
zadba o serwis, logistykę i pomiary.
Jeśli szukasz partnera, który łączy doświadczenie z zapleczem technicznym, możesz zacząć od zapoznania się z ofertą na stronie protek.pl. Dzięki temu łatwiej ocenisz, czy w Twoim przypadku lepsza będzie inwestycja we własny system, czy korzystanie z profesjonalnych rozwiązań w modelu wynajmu.
Źródło: Materiał Partnera / Artykuł sponsorowany
